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Maison 5 pièces avec grand terrain à Niouc


La maison (180 m² habitable et 580 m² de terrain) est construite sur trois étages.

Situation :
La maison se trouve dans le village de Niouc dans le Val d'Anniviers. Lieu idéal étant donné que vous pouvez atteindre l'autoroute A9 en 7 minutes et pour les randonnées en montagnes vous y serez en 25 minutes. L'arrêt postal se trouve à 30 mètres. Le café-restaurant du village est également situé à 30 mètres.

Au rez-de-chaussée :
- Local couvert (28 m²), type "jardin d'hiver" avec baie vitrée, parois lamée et parquet au sol
- Local technique avec un atelier (8 m²)
- Buanderie - chaufferie - Cave / carnotzet (9 m²)
- 2 chambres à coucher : une avec la vue sur la vallée et une sur Crans-Montana
- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
- Corridor

Au 1er étage :
- Hall d'entrée
- WC avec lavabo
- Séjour et salle à manger, avec un poêle suédois
- Cuisine séparée comprenant un coin pour manger (entièrement rénovée)
- Chambre à coucher avec salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne, WC et lavabo

Dans les combles :
- Pièce spacieuse (~30m²) avec armoires murales : idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une bibliothèque
- Galetas mansardé (10m²)

Extérieurs :
- Terrasse couverte, avec un ravissant coin pergola, à l'abri du vent
- Terrasse au niveau du rez-de-chaussée avec vue sur Crans-Montana
- Jardin garni de plantes et de fleurs
- Grande pelouse avec jeux pour enfants (balançoires)
- Garage fermé en bordure de route et deux places de parc
- Magnifique vue sur Crans-Montana, Sierre, Vercorin et la vallée du Rhône

Pour recevoir des photos ou obtenir de plus amples informations, merci de contacter notre bureau.

 

B&B / Pension de 12 pièces (CHF 995'000.-)

Cette pension (240 m² habitable et 1231 m² de terrain) a été construite en 1956, puis rénovée en 2006. Elle peut être aménagée en maison d’habitation et propose une magnifique vue sur la vallée.
Elle est disponible de suite et son prix est de CHF 995'000.-.

Situation :
La pension se trouve dans le hameau de Pralong, à proximité immédiate de la station de Zinal (1'670 m d’altitude) qui se situe au cœur du Valais, à l'extrême Sud du Val d'Anniviers, dans un cadre féérique. Zinal se niche au pied de la Couronne Impériale des Alpes, dominée par le Weisshorn (4ème plus haut sommet d'Europe, 4'506 m). A la fois sportive et familiale, cette station est à découvrir en toute saison : en hiver elle offre un seul et unique abonnement de ski qui donne libre accès à toutes les stations de la vallée, à savoir Grimentz, St-Luc, Chandolin et Vercorin (220 km de pistes) !

Rez-de-chaussée :
- Espace café / bar / séjour (environ 30 places)
- Cuisine professionnelle entièrement équipée et agencée
- Trois chambres dont une avec cheminée
- Salle d’eau / deux douches / deux lavabos (accès handicapés)
- Salle d’eau
- Petit réduit avec lavabo
- Cave / local rangement
- Espace porte-skis

Etage:
- Cuisine ouverte
- Espace repas
- Séjour
- Six chambres
- Bureau
- Salle d’eau / bain
- Salle d’eau / douche
- Buanderie

Commodités et particularités :
- Terrasse, jardin, cabanon, cheminée, petite fontaine etc.
- Garage / atelier (60 m2)
- Parking pour une dizaine de voitures
- Installation chauffage électrique rénovée
- Boiseries intérieures, portes d’entrée, sanitaires et conduites rénovés
- Arrêt transports publics devant l’habitation (liaison avec téléphérique Zinal-Sorebois et Bendolla à Grimentz).

Pour effectuer une visite des lieux et obtenir de plus amples informations, merci de contacter notre bureau.